Les espaces bureaux attisent généralement l’intérêt de leurs locataires sur la base de facteurs autre que leurs aspects d’intérieur. Comme facteurs, on peut citer l’accessibilité, la distribution du réseau électrique, l’accès à internet,… Pour autant, ces facteurs constituent tout de même la base pour louer un bureau.
Et si on s’intéressait à bien mieux que ça ? Louer un bureau demande avant tout à penser aménagement, espace de travail, salle d’attente,… Pour permettre à vos locataires de s’imaginer leurs bureaux, nous vous proposons le home staging. Un home staging en trois étapes.
Entendez-y une configuration parfaite de l’espace de travail. Pour ce faire, utilisez des traverses mobiles, des murs de verre ou du contreplaqué peint en couleur bois. Si l’espace est sans pièces, scindez le pour créer un bureau de direction, un secrétariat et un espace commun de travail.
Placez des tableaux aux murs et sublimez le tout avec des luminaires décoratifs ou incrustez les ampoules dans le plafond. Un éclairage LED saura faire ressortir la beauté de votre espace bureau.
Dans le home staging des espaces bureaux, le mobilier est tout aussi important. Optez pour la qualité et pour la beauté. Des fauteuils en cuir ou similicuir, des tables vitrées ou en bois et n’hésitez pas à y joindre une petite touche ethnique avec des tissus traditionnels.
Un autre détail qu’il ne faut en aucun cas négliger, est l’aménagement et la décoration des salles d’attente. Le locataire y perçoit généralement l’effet que son entreprise fait aux visiteurs. Pour décorer les salles d’attente, nous vous invitons à lire notre article dédié à ce sujet.
Si nos conseils vous ont été utiles, merci de nous laisser vos impressions en commentaires. Pour plus d’astuces, écrivez-nous !
Dans le home staging, les pièces techniques que sont la cuisine et les toilettes, comptent pour beaucoup. Vous aurez beau décorer les autres pièces, quand celles-ci sont amochées, vos chances de vendre s’amenuisent. Voici donc des conseils pour faire le home staging de la cuisine. Vos ventes en dépendent…
Avant de vendre ou mettre votre bien immobilier en location, assurez-vous que la construction est achevée. Totalement. Soyez sûr qu’aucun câble électrique ne pend, que les prises sont fonctionnelles, que chaque recoin de la cuisine est bien peint. S’il manque quelque chose, comblez le vide à temps.
Nettoyer les taches sur le revêtements du sol. Contrôlez l’état des luminaires de la cuisine. Veillez à ce que tout fonctionne normalement.
En faisant votre home staging, rangez minutieusement la cuisine, de sorte à créer un espace suffisant pour circuler. Nettoyez chaque composante de cette pièce technique pour la faire briller de mille feux. Vous pouvez appliquer de la résine sur le sol pour faire ressortir son éclat. Aussi, faut-il noter, évitez de personnaliser la déco de la cuisine.
Un design neutre permet aux potentiels acheteurs d’imaginer la déco qui leur convient. Comme peinture donc, privilégiez les tons clairs. Du blanc, gris ou jaune clair tout simplement.
Si le bien à mettre en valeur est neuf, dépoussiérez les meubles, la robinetterie et les autres accessoires qui composent l’espace de la cuisine. Dans le cas d’un bien immobilier déjà habité, des travaux de réhabilitation sont nécessaires. Changez les robinets, vérifiez l’état de la tuyauterie et du matériel électroménager.
Remplacez les accessoires usés et vétustes par de nouveaux. Pour ce qui concerne les outils encore fonctionnels, penchez-vous sur l’aspect pour juger. Le plus important, c’est de faire beau et rendre neuf pour créer l’effet coup de cœur qui motive l’achat.
Vous vendez ou faites louer des biens immobiliers ? Nos décorateurs se tiennent à votre service pour sublimer vos intérieurs. Contactez-nous.
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